Estimation théorique
Rue de Chauffailles,69470 Cours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chauffailles,69470-Cours indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 563 | RUE DE CHAUFFAILLES | 3 | 66 | 205 | 41000€ | 621€ |
2019-12-21 | 135 | RUE DE L ISLE | 5 | 150 | 363 | 82000€ | 547€ |
2022-03-28 | 47 | RUE JACQUARD | 3 | 100 | 869 | 146820€ | 1468€ |
2020-04-24 | 363 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 174 | 55000€ | 514€ |
2021-04-08 | 63 | IMP PIERRE CLAUZEL | 6 | 110 | 319 | 115000€ | 1045€ |
2022-06-10 | 87 | IMP DES BOUTONS D'OR | 4 | 123 | 550 | 213480€ | 1736€ |
2022-10-15 | 483 | RUE DE THEL | 5 | 102 | 241 | 70000€ | 686€ |
2022-09-29 | 392 | RUE DE CHAUFFAILLES | 3 | 60 | 173 | 91000€ | 1517€ |
2023-03-03 | 496 | RUE DE THEL | 3 | 103 | 491 | 118740€ | 1153€ |
2020-01-14 | 696 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 87 | 1080 | 110000€ | 1264€ |
2022-08-01 | 345 | RUE DE CHAUFFAILLES | 3 | 78 | 291 | 135500€ | 1737€ |
2021-06-09 | 377 | RUE DE THEL | 4 | 93 | 154 | 59000€ | 634€ |
2020-07-10 | 348 | RUE DE THEL | 6 | 160 | 372 | 167000€ | 1044€ |
2021-06-25 | 592 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 73 | 805 | 127750€ | 1750€ |
2020-01-07 | 193 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 104 | 1030 | 221500€ | 2130€ |
2020-11-13 | 59 | RUE DE VERCENNES | 3 | 78 | 530 | 129000€ | 1654€ |
2019-12-12 | 57 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 99 | 1192 | 98710€ | 997€ |
2020-07-08 | 38 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 110 | 740 | 106500€ | 968€ |
2022-10-24 | 512 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 88 | 785 | 134000€ | 1523€ |
2022-04-06 | 212 | RUE DE VERCENNES | 3 | 92 | 409 | 220000€ | 2391€ |
2022-12-19 | 146 | RUE DES IRIS | 4 | 81 | 975 | 130000€ | 1605€ |
2022-07-06 | 208 | RUE DE THEL | 4 | 69 | 105 | 144000€ | 2087€ |
2023-01-27 | 496 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 93 | 890 | 137000€ | 1473€ |
2022-11-24 | 165 | RUE DE THEL | 1 | 30 | 61 | 31440€ | 1048€ |
2023-03-02 | 443 | CHE DU VILLAGE BOSLAND | 3 | 110 | 783 | 144000€ | 1309€ |
2022-09-22 | 474 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 95 | 1030 | 125000€ | 1316€ |
2020-06-23 | 250 | RUE DOCTEUR LHERITIER | 4 | 77 | 710 | 95000€ | 1234€ |
2019-12-13 | 646 | CHE DU BERTHIER | 5 | 132 | 1000 | 215000€ | 1629€ |
2020-07-25 | 128 | RUE DE THEL | 4 | 100 | 302 | 97000€ | 970€ |
2021-02-04 | 120 | AV DES SOURCES | 4 | 84 | 500 | 149000€ | 1774€ |
2020-02-12 | 26 | LOT PLEIN SUD | 4 | 83 | 222 | 79300€ | 955€ |
2020-12-01 | 34 | LOT PLEIN SUD | 4 | 82 | 218 | 78000€ | 951€ |
2020-06-12 | 80 | AV DES SOURCES | 4 | 125 | 500 | 70000€ | 560€ |
2020-05-06 | 52 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 140 | 865 | 204000€ | 1457€ |
2021-07-16 | 79 | RUE DE CHAUFFAILLES | 4 | 106 | 66 | 55000€ | 519€ |
2022-09-29 | 227 | MTE DES CHARRIERES | 3 | 100 | 500 | 207000€ | 2070€ |
2019-07-08 | 45 | RUE MARIE JO POIZAT | 4 | 105 | 400 | 166700€ | 1588€ |
2020-07-22 | 209 | MTE DES CHARRIERES | 5 | 94 | 1303 | 116840€ | 1243€ |
2023-05-30 | 48 | RUE DE THEL | 4 | 90 | 54 | 47000€ | 522€ |
2023-05-24 | 38 | RUE DE THEL | 4 | 85 | 71 | 98000€ | 1153€ |
2021-03-30 | 98 | LOT PLEIN SUD | 4 | 82 | 193 | 78000€ | 951€ |
2021-07-30 | 38 | RUE DE CHAUFFAILLES | 5 | 100 | 63 | 39000€ | 390€ |
2020-12-29 | 104 | LOT PLEIN SUD | 4 | 83 | 325 | 79300€ | 955€ |
2022-02-14 | 26 | RUE DE THEL | 5 | 160 | 160 | 118250€ | 739€ |
2019-12-12 | 127 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 270 | 113000€ | 1395€ |
2020-05-13 | 289 | MTE DES CHARRIERES | 3 | 57 | 436 | 91000€ | 1596€ |
2019-06-26 | 295 | MTE DES CHARRIERES | 3 | 76 | 505 | 102400€ | 1347€ |
2023-04-21 | 64 | RUE DES ERABLES | 4 | 110 | 614 | 265000€ | 2409€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DE CHAUFFAILLES | 4 | 114 | 113 | 201524€ | 1768€ |
2023-03-31 | 250 | RUE IRENEE GIRAUD | 3 | 83 | 346 | 69000€ | 831€ |
2020-10-22 | 89 | RUE DES ERABLES | 4 | 107 | 500 | 165000€ | 1542€ |
2022-07-21 | 144 | RUE DES GRANDES GARDES | 3 | 77 | 476 | 187000€ | 2429€ |
2021-01-28 | 236 | RUE IRENEE GIRAUD | 3 | 91 | 259 | 45022€ | 495€ |
2021-05-27 | 24 | CHE DES VIOLETTES | 3 | 108 | 154 | 59000€ | 546€ |
2019-06-05 | 24 | CHE DES VIOLETTES | 3 | 108 | 154 | 33000€ | 306€ |
2023-05-22 | 31 | RUE DOCTEUR LHERITIER | 3 | 73 | 253 | 93000€ | 1274€ |
2021-05-25 | 213 | CHE DU VILLAGE BOSLAND | 4 | 107 | 6302 | 147150€ | 1375€ |
2022-01-05 | 26 | CHE DES DAMES | 4 | 74 | 270 | 176600€ | 2386€ |
2022-08-26 | 394 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 240 | 645 | 291950€ | 1216€ |
2021-06-01 | 396 | CHE DU GAUDINET | 3 | 91 | 860 | 87000€ | 956€ |
2022-06-30 | 42 | RUE DES JARDINS | 3 | 68 | 410 | 130000€ | 1912€ |
2019-06-12 | 71 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 513 | 115000€ | 958€ |
2021-03-16 | 585 | RUE DE VERCENNES | 2 | 55 | 620 | 76990€ | 1400€ |
2021-11-17 | 75 | RUE DES GRANDES GARDES | 4 | 117 | 359 | 210000€ | 1795€ |
2019-05-10 | 60 | RUE BALARD | 2 | 60 | 931 | 94300€ | 1572€ |
2023-02-17 | 75 | RUE ANTOINE JOLIVET | 5 | 115 | 391 | 143810€ | 1251€ |
2022-06-21 | 57 | IMP DE LA FERME PERRIN | 4 | 145 | 654 | 330000€ | 2276€ |
2022-02-17 | 102 | RUE DU NORD | 3 | 85 | 46 | 45000€ | 529€ |
2020-12-08 | 318 | RUE MARIE JO POIZAT | 4 | 91 | 707 | 150000€ | 1648€ |
2022-06-13 | 426 | MTE DES CHARRIERES | 6 | 135 | 1164 | 210000€ | 1556€ |
2019-07-18 | 50 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 108 | 61961€ | 805€ |
2020-10-16 | 199 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 131 | 949 | 218000€ | 1664€ |
2019-07-18 | 190 | CHE DES PORTES | 6 | 150 | 1050 | 189800€ | 1265€ |
2020-10-09 | 265 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 87 | 342 | 136500€ | 1569€ |
2022-07-12 | 265 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 87 | 342 | 167900€ | 1930€ |
2019-11-27 | 255 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 83 | 263 | 144000€ | 1735€ |
2023-01-09 | 71 | RUE GAMBETTA | 4 | 76 | 138 | 90000€ | 1184€ |
2023-04-17 | 574 | RUE DE CHARLIEU | 4 | 265 | 315 | 35000€ | 132€ |
2022-09-06 | 654 | CHE DU NURIN | 4 | 72 | 511 | 55000€ | 764€ |
2020-07-03 | 632 | MTE DES CHARRIERES | 3 | 70 | 320 | 131500€ | 1879€ |
2021-07-20 | 27 | RUE CLAUDE ET ANTOINE CHAPON | 2 | 42 | 67 | 25000€ | 595€ |
2022-06-29 | 552 | RUE DE CHARLIEU | 7 | 234 | 420 | 295000€ | 1261€ |
2020-05-25 | 37 | RUE DE L EGALITE | 4 | 140 | 113 | 100000€ | 714€ |
2020-01-22 | 31 | RUE DE L EGALITE | 5 | 138 | 152 | 100000€ | 725€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DE CHAVIT | 6 | 107 | 522 | 230000€ | 2150€ |
2019-09-27 | 39 | CHE DE LA VILLETTE | 4 | 110 | 3953 | 130000€ | 1182€ |
2020-10-28 | 20 | RUE DOCTEUR SENAC | 3 | 62 | 140 | 28000€ | 452€ |
2022-08-04 | 156 | RUE DES PETITES GARDES | 8 | 224 | 1385 | 213950€ | 955€ |
2023-06-23 | 517 | RUE DE CHARLIEU | 11 | 240 | 1462 | 300000€ | 1250€ |
2019-10-29 | 389 | CHE DU VILLAGE MERCIER | 5 | 145 | 570 | 166000€ | 1145€ |
2021-03-02 | 418 | CHE DU VILLAGE MERCIER | 1 | 55 | 500 | 37000€ | 673€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DU BREUIL | 3 | 42 | 59 | 49000€ | 1167€ |
2022-02-04 | 43 | RUE DES PETITES GARDES | 4 | 89 | 470 | 120000€ | 1348€ |
2022-02-22 | 18 | RUE DE THIZY | 5 | 81 | 124 | 70000€ | 864€ |
2021-06-10 | 229 | CHE DES CACOTTES | 5 | 115 | 1414 | 450500€ | 3917€ |
2020-11-06 | 48 | RUE CROIX DUMONT | 5 | 115 | 603 | 115000€ | 1000€ |
2020-02-19 | 105 | RUE DE THIZY | 8 | 210 | 2501 | 200000€ | 952€ |
2021-07-13 | 192 | RUE DE THIZY | 8 | 138 | 234 | 145000€ | 1051€ |
2021-04-27 | 945 | CHE DU NURIN | 4 | 92 | 393 | 138000€ | 1500€ |
2022-07-12 | 945 | CHE DU NURIN | 4 | 92 | 393 | 162000€ | 1761€ |
2022-01-06 | 904 | RUE DE CHARLIEU | 4 | 150 | 186 | 138901€ | 926€ |
2019-07-10 | 260 | RUE DE THIZY | 6 | 200 | 336 | 189000€ | 945€ |
2019-10-28 | 298 | CHE DE LA RANCHE | 5 | 94 | 1265 | 108000€ | 1149€ |
2022-10-10 | 86 | CHE DES HAYES | 5 | 132 | 1320 | 180000€ | 1364€ |
2019-06-27 | 247 | RUE DE THIZY | 6 | 95 | 434 | 55000€ | 579€ |
2020-11-18 | 140 | IMP DU PATURAL | 8 | 190 | 242 | 179000€ | 942€ |
2021-05-18 | 136 | RUE BEL AIR | 5 | 105 | 981 | 102000€ | 971€ |
2022-10-03 | 43 | IMP DES BLEUETS | 5 | 102 | 725 | 120099€ | 1177€ |
2021-02-23 | 404 | RUE DE THIZY | 3 | 54 | 143 | 26500€ | 491€ |
2019-09-10 | 444 | RUE DE THIZY | 5 | 137 | 600 | 78000€ | 569€ |
2020-04-21 | 155 | RTE DE SEVELINGES | 3 | 90 | 150 | 66000€ | 733€ |
2020-09-25 | 227 | RUE JEAN CLAUDE VILLE | 1 | 42 | 136 | 85500€ | 2036€ |
2021-03-11 | 468 | RUE DE THIZY | 3 | 48 | 243 | 42500€ | 885€ |
2021-11-26 | 50 | CHE DE CHAMBARDON | 5 | 91 | 4505 | 171500€ | 1885€ |
2022-07-20 | 245 | RTE DE ROTTECORDE | 2 | 129 | 801 | 226625€ | 1757€ |
2021-03-18 | 247 | RTE DE SEVELINGES | 3 | 73 | 232 | 109000€ | 1493€ |
2021-10-18 | 247 | RTE DE SEVELINGES | 3 | 73 | 232 | 115000€ | 1575€ |
2020-04-29 | 1161 | CHE DES PORTES | 6 | 126 | 410 | 180000€ | 1429€ |
2021-06-10 | 474 | CHE DE LA TONNE | 2 | 57 | 700 | 96000€ | 1684€ |
2023-01-23 | 802 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 62 | 50000€ | 769€ |
2022-04-06 | 816 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 170 | 62000€ | 620€ |
2021-01-27 | 1563 | RTE DE LA BUCHE | 5 | 102 | 117 | 119000€ | 1167€ |
2022-04-22 | 423 | RTE DE SEVELINGES | 4 | 122 | 138 | 130200€ | 1067€ |
2021-09-24 | 117 | RUE DE FOUGERARD | 6 | 100 | 315 | 144600€ | 1446€ |
2019-10-23 | 149 | RUE DE FOUGERARD | 4 | 74 | 890 | 64000€ | 865€ |
2021-11-02 | 212 | MTE DE LA VILLE | 7 | 164 | 479 | 129000€ | 787€ |
2021-05-18 | 219 | MTE DE LA VILLE | 4 | 60 | 373 | 35000€ | 583€ |
2023-03-24 | 399 | RUE DE FOUGERARD | 5 | 138 | 531 | 193808€ | 1404€ |
2022-09-27 | 510 | RTE DE SEVELINGES | 4 | 87 | 419 | 118000€ | 1356€ |
2022-08-01 | 489 | RUE DE VALISSANT BAS | 4 | 92 | 1040 | 165500€ | 1799€ |
2020-09-10 | 353 | RUE DE FOUGERARD | 4 | 96 | 707 | 111000€ | 1156€ |
2022-12-12 | 76 | RUE DE VALISSANT HAUT | 3 | 56 | 985 | 135000€ | 2411€ |
2021-07-22 | 794 | RTE DU CERGNE | 2 | 45 | 520 | 72000€ | 1600€ |
2021-07-02 | 540 | CHE DES BACHASSES | 2 | 65 | 445 | 59000€ | 908€ |
2022-03-31 | 12 | PAS DE LA SOIERIE | 3 | 60 | 357 | 35000€ | 583€ |
2022-07-20 | 227 | RTE DE THIZY | 4 | 80 | 92 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-03 | 233 | CHE DE VACOGNE | 5 | 110 | 720 | 220550€ | 2005€ |
2020-09-28 | 317 | GR GRANDE RUE | 8 | 213 | 680 | 97000€ | 455€ |
2021-09-29 | 182 | RUE DE VALISSANT BAS | 4 | 89 | 307 | 173200€ | 1946€ |
2022-09-09 | 5 | IMP DES PEINTRES | 4 | 134 | 359 | 58000€ | 433€ |
2019-09-30 | 529 | RTE DE LA VILLE | 3 | 160 | 450 | 70000€ | 438€ |
2020-07-22 | 180 | IMP DU CHATEAU | 6 | 108 | 1000 | 174000€ | 1611€ |
2022-10-17 | 336 | RTE DE THIZY | 3 | 36 | 579 | 70000€ | 1944€ |
2023-01-27 | 372 | RTE DE THIZY | 5 | 122 | 320 | 70000€ | 574€ |
2019-12-13 | 250 | CHE DU CHATEAU | 4 | 69 | 564 | 97000€ | 1406€ |
2021-02-12 | 117 | RUE DES ECOLES | 5 | 109 | 766 | 242500€ | 2225€ |
2019-09-24 | 2217 | RTE DE LA BUCHE | 1 | 80 | 75 | 25000€ | 313€ |
2023-01-16 | 59 | CHE DE SOUS LES BOIS | 5 | 90 | 510 | 158000€ | 1756€ |
2022-09-14 | 33 | MTE DE LA VIGNE | 3 | 115 | 544 | 179000€ | 1557€ |
2020-01-03 | 32 | CHE DE SOUS LES BOIS | 5 | 110 | 1026 | 110000€ | 1000€ |